Кнопки бабло - нет.

Учимся и повышаем финансовую грамотность.

Доверительное управление активами.

Сегодня продолжаем изучать различные формы инвестирования, и рассмотрим доверительное управление активами.

Вы уже читали статью о наших активах, и что к ним относится. Напомню, что активы это все, что приносит Вам доход – деньги. доверительное управление активами Однако, как я уже писал в других статьях, нам всем надо стремиться к получению пассивного дохода – т.е. без нашего прямого участия. Так как у этого вида дохода есть ряд существенных преимуществ. Однако, я бы сюда добавил еще один важный фактор: невозможно быть профессионалом во всех сферах жизни. А личное управление своими активами требует значительных знаний в самых различных сферах – финансовых, аренды недвижимости, управление бизнесом, маркетинга, менеджмента, и так далее.

Именно поэтому доверительное управление становится привлекательным для простых людей, которые накопили начальный капитал для инвестирования.

Определение и суть доверительного управления активами.

К доверительному управлению активами относится услуга коммерческих банков, специализированных финансовых структур или частных управляющих, когда они распоряжаются на свое усмотрение всеми доступными активами инвестора с целью получения прибыли. Само собой эта услуга оплачивается комиссионными (определенный процент от полученной прибыли), что дает дополнительный стимул для управляющих к получению максимального дохода.

Само собой отношения между инвестором и управляющей компанией или частным управляющим, при доверительном управлении активами регулируются договором, для судебных разрешений всех возникших разногласий и конфликтов. Эти договора весьма подробны и исключают не правильную трактовку обязанностей сторон.

Рассмотрим основные виды доверительного управления.

  1. Доверительное управление деньгами. доверительное управление Наверное, самый распространённый вид доверительного управления. Суть его заключается в том, что управляющему передается сумма денег, оперируя которыми она должна их преумножить и приносить прибыль.
  2. Доверительное управление недвижимостью. Второй по популярности вид управления. Суть в том, что управляющей компании уже передается недвижимость для сдачи его в аренду, как правило, нежилая – склады, помещения под офисы и магазины, ну и так далее. При этом управленец обязан не только привлекать арендаторов, но и следить за техническим состоянием помещений, оплата коммунальных платежей, проведение плановых ремонтных работ и так далее.
  3. Доверительное управление ценными бумагами. Тут работа управляющих компаний связана со спекулятивными операциями на фондовом рынке, имея на руках начальный пакет ценных бумаг инвестора. Цель все так же – получение максимальной прибыли. Удобен инвесторам, слабо разбирающихся в работе фондового рынка.
  4. Доверительное управление бизнесом. Очень перспективное направление, в связи с тем, что бизнес, при правильной его организации может приносить большую прибыль, и постепенно масштабироваться. При этом инвестору не требуется заниматься непосредственно управлением, маркетингом и прочими делами.
  5. Доверительное управление на валютном рынке Форекс. Передача своего счета в дилинговом центре с денежными средствами в управление профессиональному трейдеру. Управляющий трейдер при этом совершает от имени инвестора различные операции на валютном рынке, с целью получения прибыли. Пример – ПАММ-счета.
  6. Комплексное доверительное управление. Ну, данный вид услуг подходит уже для очень богатых людей. Тут уже у одной компании или управленца находится сразу множество активов одного человека.

Достоинства и недостатки доверительного управления.

К достоинствам можно отнести высокую доходность (в некоторых случаях она может достигать даже 150% в год), пассивность – т.е. доверительное управление деньгами Ваше личное участие тут вообще абсолютно минимально, отсутствие необходимости учиться управлять разными активами самому инвестору, высокий профессиональный уровень управляющего (или компании).

К сожалению, недостатки у этой системы тоже имеются. А именно высокий уровень рисков потерь (100% гарантий сохранности и увеличения капитала никто никогда не даст), нет четкого уровня дохода (например, как в банке, мы знаем сколько процентов годовых получим, а тут нет), инвестор никак не может повлиять на действия управляющего, высокий комиссионный процент от суммы дохода, ну и на десерт – риск нарваться на мошенников. Где большие деньги, там и любители быстрой наживы.

Как видим, есть свои плюсы и минусы. Однако замечу, что большинство состоятельных людей все-таки выбирают доверительное управление активами. Только не сосредотачивают его в одной компании, а разбивают свои активы на множество частей.

Понравилось? Поделись с друзьями в социальных сетях!!!

Рейтинг@Mail.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопки бабло - нет © 2015 Frontier Theme