Кнопки бабло - нет.

Учимся и повышаем финансовую грамотность.

Советы при продаже квартиры. Часть 1.

Все, кто продает квартиру, хотят продать ее быстро, дорого и безопасно. Поэтому, не помешает изучить некоторые моменты, и прочитать некоторые советы при продаже квартиры, особенно если это у Вас первая продажа недвижимости в Вашей жизни.

Причины, по которым обычно продают свою квартиру, мы изучали уже в предыдущей статье из двух частей. Поэтому сегодня на них я больше не буду акцентировать внимание, а сразу перейду непосредственно к теме нашей статьи.

Советы при продаже квартиры. Надежно и безопасно.

Конечно, не каждый совет подойдет именно под Ваш конкретный случай. Однако, многие советы при продаже квартиры все таки универсальны и их стоит взять на вооружение. Ведь, как я и написал выше, наши основные задачи, это продать дороже, как можно быстрее, и самое главное – безопасно, не нарвавшись на различных мошенников.

Совет №1.

  • Предварительная подготовка. Этому пункту мало кто уделяет должное внимание, и поэтому я и размещаю его первым. Важно помнить, что у Вас не будет второго шанса произвести хорошее впечатление на потенциальных покупателей.

Во-первых, желательно квартиру опустошить. советы при продаже квартиры Так как наши современные квартиры очень маленькие и узкие. Вывезти мебель, которую Вы не используете в данный момент в гараж или на дачу, избавится от всякого хлама, который Вы все равно бы выбросили во время переезда (т.е. провести генеральную уборку и ревизию вещей).

Во-вторых, провести недорогой косметический ремонт. Подчеркну – недорогой косметический. Делать супер-ремонт с целью продажи в втридорога, как правило, не окупает своих расходов. Нужно понимать, что в первую очередь идет оценка квадратуры, цены, инженерных коммуникаций, инфраструктура и так далее. Но, подлатать дырки, подкрасить трубы, наклеить даже простейшие обои – и квартира приобретёт уже другой вид, и будет производить хорошее впечатление.

В-третьих, уборка. Раз уж подали объявление, то нужно понимать, что сюда будут приходить люди. Причем в чистоте нужно держать не только саму квартиру, но и Ваш подъезд. Кстати там и по поводу наличия освещения стоит задуматься заранее. Пара лампочек Вас не разорят.

Совет №2.

  • Охват. Тут я имею ввиду охват населения. Ведь, чтобы увеличить шансы на продажу (если сами без посредников занимаетесь продажей), то нужно, чтобы в максимально короткий срок Вашу квартиру посетило как можно большее количество людей.

К счастью, современные средства связи предлагают много способов по рекламе и продвижению своего товара (в данном случае – квартиры). В первую очередь – интернет. Бесплатные объявления на множестве порталов, онлайн-газеты и журналы ну и самое главное – социальные сети. Создайте тему в контакте или фейсбуке, и попросите друзей сделать максимальный репост. У нас очень большой социальный капитал. Многие друзья с удовольствием помогут Вам элементарно репостнув у себя и, попросив сделать это свой круг друзей.

Совет №3.

  • Фотографии и схемы. Это важный элемент для подачи объявления в интернете или газете. опекунский совет +при продаже квартиры официальный сайт Делая фото продаваемой квартиры, против освещения в окне, или в момент, когда в комнате бардак, а в отражении зеркал ходят домочадцы в нижнем белье – вряд ли прибавить очков Вашему предложению.

Подойдите и к этому элементу серьезно. Прибраться, выгнать всех из комнаты, обеспечить максимальное освещение в помещении (например, фотографировать лучше днем, причем включив и домашний свет), сделать все возможное, чтобы на фото комната зрительно увеличивалась (о таких приемах лучше почитать на тематических сайтах), и так далее.

Кстати, недавно читал статью, где одна семья (правда это было не в России) очень долго не могла продать свою квартиру. Пока однажды не додумалась пригласить профессионального фотографа. Я по достоинству оценил разницу. И не я один – в итоге их квартира была продана в течение одной недели.

Схема расположения комнат, санузлов, балконов и так далее лучше приложить в объявление тоже. Ее можно отсканировать из кадастрового паспорта. Руками лучше не рисуйте – Ваше художество, вряд ли кто оценить по достоинству.

Совет №4.продажа квартир через риэлтора советы

  • Воздух. Еще один важный момент из серии советы при продаже квартиры – это обеспечить хорошую вентиляцию комнаты перед посещением потенциальных покупателей. Важно избавится от неприятных запахов и их источников. Протечки санузла, кошачий туалет, и многое другое.

Еще лучше, так сказать самый шик и высший пилотаж, это чтобы в помещении витал аромат свежего кофе или выпечки. Это производить очень хорошее впечатление на людей – положительные эмоции важны для продажи.
Продолжим тему советов по продаже квартир, во второй части этой статьи.

Понравилось? Поделись с друзьями в социальных сетях!!!

Рейтинг@Mail.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопки бабло - нет © 2015 Frontier Theme