Кнопки бабло - нет.

Учимся и повышаем финансовую грамотность.

Причины продажи квартиры. Часть 1.

Один из самых важных вопросов, с которым приходится сталкиваться любому взрослому человеку, это решение жилищной проблемы. И если с причинами покупки жилья, вопросов как-то не возникает, то с причинами продажи квартир, желательно разобраться.

Вопрос, на самом деле не праздный, и по ходу статьи, я постараюсь пояснить почему. И рассматривать эту проблемы сегодня мы будем именно с продающей стороны, разбирая не только саму причину, но и дам несколько полезных советов.

Причины продажи квартиры. Время – деньги.

Не зря я в заголовке данного раздела написал, что время – это деньги. причины продажи квартиры Дело в том, что каковыми бы не были истинные причины продажи квартиры, не нужно торопиться, так как за срочность Вы заплатите своими деньгами либо сделав большую скидку, либо потеряв вообще всю сумму нарвавшись на мошенников, либо потеряв в цене из-за согласия на первое же предложения покупки и так далее.

Итак, перейдем непосредственно к причинам продажи квартиры, с небольшой оговоркой. У всех ситуация индивидуальная – и возможны пересечения нескольких причин сразу, либо вообще что-то новое и необычное для рынка недвижимости. Потому, описанные причины в данной статье не является аксиомой и догмой, а скорее показывает именно самые распространенные случаи.

  • Переезд. Возможно в другой город, регион или даже в другую страну. Вроде бы все просто – уехал, нужно продавать, и на вырученные деньги приобретать квартиру в другом месте. Но если разобраться подробнее…

Квартира или комната, обладает очень низкой ликвидностью. Нельзя разместить объявление на продажу и в тот же день продать его, причем по выгодной цене. При этом, при продаже владельцу необходимо присутствовать непосредственно в том городе, где он его продает, что может вызвать сложности, например при переезде за границу, или если переезд связан с получением хорошей работы в другом городе (никто не будет ждать Вас несколько месяцев, каким бы замечательным специалистом Вы не были).

Хорошо, даже удачно и быстро продав ее – как быстро Вы найдете хороший вариант покупки уже на новом месте? Оценили ли Вы причину переезда? А если жизнь заставит Вас вернуться через год? А за срочность продажи Вам пришлось сделать хорошую скидку, и теперь Вам придется так же срочно искать новое жилье.

В идеале, отказаться от продажи квартиры хотя бы в течение нескольких лет, пока Вы не освоитесь на новом месте и не будете на 100% уверены, что там останетесь. продам квартиру Текущую квартиру можно сдавать в аренду через доверительное управление, и данный доход платить за аренду жилья уже в новом месте. Не сжигайте мосты, только потому, что Вам замечательный друг-сват-брат посоветовал так сделать.

  • Состав семьи. Рождение детей, смерть членов семьи, женитьба и приезд в дом зятя или невестки, развод и раздел имущества, размен с целью разъехаться по своим углам и так далее. И в текущей квартире или комнате становится слишком тесно или просторно (да, да – часто старикам хватает и одной комнаты, после переезда детей в другой дом, и жить в 3-4 комнатных квартирах они не хотят, ведь это требует больших усилий по уборке, благоустройству, затрат на коммунальные нужды и так далее).

Тут могу дать (или повторить) только один совет. Не торопитесь. Даже в случае развода и желания быстро разбежаться по однокомнатным квартирам, разумно было бы договориться подождать и продавать квартиру без суеты и спешки. Чтобы получить как можно более выгодную цену. Как не крути, но квартира – даже однокомнатная, это серьезное капиталовложение денег и кидаться ими не стоит.

  • Уровень доходов. Весьма серьезная причина для продажи, которая может потребовать именно срочной продажи объекта недвижимости. Доход может измениться как у одного из членов семьи, так и сразу у нескольких (например, муж потерял или поменял работу, а жена вышла в декрет).

Тут, к сожалению, нет рецептов и четких инструкций к действию. Я с похожей проблемой столкнулся при покупке автомобиля в кредит – сменил работу и доход упал. продал квартиру Главное тут все обдумать и не палить горячку. С другой стороны – именно это обстоятельство заставило меня искать новые альтернативные способы получения доходов. В результате я и создал данный блог, с целью его раскрутки и последующей монетизации. Так что, могу лишь посоветовать тоже – действовать. Под лежачий камень вода не течёт.

И тут бы мне закончить статью, на таком бодром призыве к действию, ан нету. Ведь это далеко не все основные причины, которые могут возникнуть у Вас для продажи квартиры. Поэтому давайте перейдем ко второй части данной статьи и оценим список далее.

Понравилось? Поделись с друзьями в социальных сетях!!!

Рейтинг@Mail.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопки бабло - нет © 2015 Frontier Theme